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《建设工程勘察设计合同(3)》范文模板

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建设工程勘察设计合同(3)怎么写

建设工程勘察设计合同(3)范文(5236字)

 建筑安装工程设计合同
  
  工程名称:             
  委托单位:     
  设计单位: 
  设计编号: 
  合同编号:                     
            一九____年____月______日订 
              
              建筑安装工程设计合同     

  订立合同双方:                      
  建设单位:__________________,以下简称甲方;       
  设计单位:__________________,以下简称乙方。        

  为了明确责任,分工协作,共同完成国家建设项目的设计任务,根据《建设工程勘察设计合同条例》的规定和________批准的计划任务书,经甲乙双方充分协商,特签订本合同,以便共同遵守。                  

  一,工程名称,规模,投资额,建设地点

  甲方委托乙方承担___________________工程的设计项目,建筑安装面积为________平方米,批准总投资为_____________万元,建设地点在____________

  二,甲方的义务

  1,甲方应在一九____年____月____日以前,向乙方提交业经上级批准的设计任务书,工程选址报告,以及原料(或经过批准的资源报告),燃料,水,电,运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘察资料,需要经过科研取得的技术资料。

  甲方在一九____年____月______日施工图设计前,应提供经过批准的初步设计文
件和能满足施工图设计要求的勘察资料,施工的条件,以及有关设备的技术资料。

  甲方对上述资料必须保证质量,不得随意变更。

  2,及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。

  3,在工程开工前,甲方应组织有关施工单位,与乙方进行设计技术交底;工程俊工后,甲方应通知乙方参加竣工验收。   

  4,在设计人员进入施工现场进行工作时,甲方应提供必要的工作条件,并在生活上予以方便。在设计和施工过程中因技术上的特殊需要进行试制试验,所需一切费用以及为配合甲方到外地的差旅费均由甲方负责。 

  5,甲方必须维护乙方的设计文件,不得擅自修改;未经乙方同意,甲方不得复制,重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权,不得转让给第三方重复使用。

  三,乙方的义务

  1.乙方必须在一九____年____月____日以前,向甲方交付初步设计文件;在一九______年____月____日以前,向甲方交付技术设计文件;在一九____年____月____日以前,向甲方交付施工图设计文件。其中,初步设计文件一式______份,技术设计文件一式____份,施工图设计文件一式____份,甲方另需增添文件分数和需要模型费,另行收费。一九____年____月____日以前,乙方必须向甲方提交完毕所有设计文件(包括概预算文件,材料设备清单)。 

  大型建筑安装工程,甲乙双方可视具体情况分阶段进行设计,在具备设计条件时,双方签订阶段设计合同,具体规定甲方应提交各阶段设计资料的名称和日期,乙方交付设计文件的日期,作为本合同的附件,详见附件(2)。)

  2.乙方必须根据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件,以及有关设计技术经济协议文件,设计标准,技术规范,规程,定额等提出勘察技术要求和进行设计,提交符合质量的设计文件。

  3.初步设计经上级主管部门审查后,在原定任务书范围内的必要修改,乙方应负责承担。

  4.设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合施工单位进行施工前技术交底,解决施工中的有关设计问题,负责设计变更和修改预算,参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。

  四,设计的修改和停止

  1.甲方因故要求修改工程的设计,经乙方同意后,除设计文件交付时间另定外,甲方应按乙方实际返工修改工日,每工日按____元增付设计费,或按设计阶段中返工的工作量百分比计算。  
                   
  2.原定任务书如有重大变更而重作或修改设计时,须具有设计审批机关或设计任务书批准机关的意见书,经双方协商,另订合同。已经进行了的设计费用的支付,按前条办法计算。

  3.甲方因故要求中途停止设计时,应及时用书面通知乙方,已付设计费不退,并按该阶段的实际耗工日,增付和结清设计费,同时结束合同关系。

  五,设计费的数量和交付办法

  本设计合同生效后____天内,甲方应向乙方交付相当于设计费的20%的定金,设计合同履行后,定金抵作设计费;乙方向甲方提交初步设计方案后____天内,甲方应向乙方支付____%的设计费;乙方向甲方提交施工图文件后____天内,甲方应向乙方结清全部设计费(设计周期较长的大型工程项目,施工图阶段的设计费,可按单项工程设计完成后分别拨付)。

  六,奖励与违约责任

  1.在合理的工程投资控制数内,由于乙方采用先进技术或合理建议而节省了工程投资,可以从节约投资额中提取____%奖励乙方。

  2.由于甲方不能按期、准确提供有关设计资料,致使乙方无法进行设计或造成设计返工,乙方除可将设计文件交付日期顺延外,还应由甲方按乙方实际损失工日,以每日____元计算增付设计费。

  3.甲方不按照合同规定的时间向乙方支付定金和设计费,应根据银行关于延期付款的规定,向乙方偿付违约金。

  4.由于乙方的原因,延误设计文件的交付时间,每延误____天,乙方应向甲方偿付相当于设计费的____%的违约金(甲方可在设计费中扣除)。

  5.因乙方设计质量低劣引起返工,应由乙方继续完善设计任务,并视造成的损失浪费大小减收或免收设计费。对于因乙方设计错误造成工程重大质量事故者,乙方除免收受损失部分的设计费外,还应付与直接受损失部分设计费相等的赔偿金。

  七,其它
  ____________________________________________________________________
__________
____________________________________________________________________。

  本合同自一九____年____月____日双方签字后生效,全部设计任务完成后失效。

  本合同如有未尽事宜,需经双方共同协商,作出补充协定。补充协定与本合同具有同等效力,但不得与本合同内容抵触。

  在合同执行中如发生纠纷,双方应及时协商解决。协商不成时,双方属于同一部门的,由上级主管部门调解;调解不成,或不属于同一部门的,可向国家规定的合同管理机关申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。

  本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式___份,送计委,建委建行······等单位各留存一份。  
             
  建设单位(甲方):          设计单位(乙方): 
  代表人:                 代表人:       
  联系人:                 联系人:     
  通讯处:                 通讯处:      
  电话或电报:               电话或电报:     
  开户银行:                开户银行:      
  帐号:                  帐号:        
               一九____年____月____日订         
  附: (1。)______________设计项目收费表;  
     (2。)______________工程设计补充协议书。      
            
            ________设计项目收费表           
  附件(1)                           
  附件:三
┌─────────────────────────────────┐
│项目│项目│单位 │设计│单位造│工程款量│投资│设计费收│设计费│
│编号│名称│平方米│内容│价元/│平方米 │估算│费率(%)│(元)│
│____│____│______│____│平方米│________│(元)________│______│
│____│____│______│____│______│________│____│________│_____│
│____│____│______│____│______│________│____│________│______│
│____│____│______│____│______│________│____│________│______│
│____│____│______│____│______│_______│____│________│______│
│____│____│______│____│______│________│____│________│______│
│____│____│______│____│______│________│____│________│______│
│____│____│______│____│______│________│____│________│______│
│____│____│______│____│______│________│____│________│______│
│____│____│______│____│______│________│____│________│______│
├─────────────────────────────────┤
│本工程委托设计共   项  平方米  投资估算总计 元,估计设计费│
│总计   元。签订合同时由甲方付给乙方设计费50%,暂按 元拨付。│
└─────────────────────────────────┘
  注:投资估算为甲方所提,设计后的投资金额以批准的初步设计概算或修正设计概算为准。

  建设单位:(盖章)           设计单位:(盖章)  
  基建负责人:              基建负责人:     
                
                签订收费协议    年  月  日 

  附件(2)                          
           ___________工程设计补充协议书      
                                 
  编号:    本协议依据  号建筑设计合同签订,为原合同的附件。 

    业经    需编制    设计,双方协定:        

  一,甲方应按时交下列建设文件设计基础资料:          
┌──────────────────────────────────┐
│ 序  号 │   文件和资料名称   │   交付日期(或期间) │
│____________│__________________________│__________________________│
│____________│__________________________│__________________________│
│___________│__________________________│__________________________│
│____________│__________________________│__________________________│
└──────────────────────────────────┘
  二,乙方在甲方按时提交上述文件,资料的前提下,应按时交付下列设计文件:
┌──────────────────────────────────┐
│序  号 │  设计文件名称和内容  │      交付日期    │
│__________│__________________________│____________________________│
│__________│__________________________│____________________________│
└──────────────────────────────────┘
  建设单位        (盖章)设计单位:        (盖章)
  基建负责人:          设计室主任:        
             签订协议日期   年  月   日

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企业租赁经营合同怎么写

第一章 总则    第一条 订立合同双方:      甲方:(以下称出租方):_________        地 址:_________         邮码:_________         电话:_________        法定代表人:_________         职务:_________      乙方:(以下称承租方):_________        地 址:_________         邮码:_________         电话:_________        法定代表人:_________         职务:_________    第二条 根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩,经过评标委员会的最后评标,_________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容,特订立本合同。    第三条 租赁双方表示,租赁经营是一种新型的社会主义经营方式,愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下,创出企业租赁经营的新经验。    第四条 租赁经营后,仍然是国有企业性质。    第五条 租赁经营后,必须坚持社会主义方向,贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令,依法经营。    第六条 经营范围和产品方向,原则上应符合本行业的特点和发展规划。    第七条 租赁经营后,应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。第二章 租赁期限、财产和租金    第八条 租赁经营期限为_________年,即_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。    第九条 本厂共有财产_________元,其中;国家资产_________元,流动资金_________元。租给承租人的自主经营。    第十条 租金定为_________元,为_________年缴纳。其中:_________年度_________元;_________年度_________元;_________年度_________元。    第十一条 租金于应交年度的年后30日内,由银行划拨,一次付清。    第十二条 出租人为了本厂发展需要,将租金收入返回承租人,作为扩大生产的资金,应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。    第十三条 承租人对租赁的固定资产,应提取不低于_________%的折旧基金和_________%的大修理基金,必须做到专款专用。    第十四条 本厂租赁经营前的债务,由出租人清偿。    第十五条 承租人用个人所得对本厂投资,产权归承租人所有,租赁期满后,可以带走,也可以折价给下一个承租人。第三章 承租人的权利和义务    第十六条 承租人的权利        1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。        2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。        3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。        4.承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权。        5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。        6.本厂纳税后剩余的利润,由承租人自主支配,分配的办法,承租人可以和职工商量决定。        7.承租人从租赁之月开始,停发工资、奖金,但保留原工资级别,并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。        8.承租人在租赁期间,享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。        9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备,可以提出处理意见,经出租人同意,办理手续,进行更新改造。    第十七条 承租人的义务        1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金,其中包括国家能源交通重点建设基金。        2.承租人必须近期如数缴纳租金。        3.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好,按照设备管理的有关规定,对设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。        4.合同终止时,承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。        5.承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。        6.承租人要自觉接受党组织的监督,尊重职工的民主权利,向职工报告工作,听取职工的意见和合理化建议。        7.承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作,解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。        8.承租人必须保障本厂职工的合法权益,应当在提高经济效益的前提下,不断提高职工的平均收入,不断改善职工的劳动条件和福利待遇。        9.承租人应当有价值_________元的财产作抵押,抵押物在租赁经营期间只有使用权,无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行,利息归承租人所有。第四章 出租人的权利和义务    第十八条 出租人的权利        1.有权按时如数向承租人收取租金。        2.有权监督租赁财产不受损害。        3.有权监督本厂的产品方向。        4.对本厂财务有监督、审计权。        5.对本厂的产品质量有检查权。        6.有权维护本厂职工的合法权益。    第十九条 出租人的义务        1.根据承租人的请求,积极协助解决经营活动中的困难和问题。        2.不得违反合同规定,干涉承租人的经营自主权,干扰承租人的经营管理活动。        3.不得平调本厂的设备和特资        4.应当按照合同规定保障承租人的合法权益。第五章 合同的变更、解除和终止    第二十条 合同生效后,即具有法律约束力,任何一方不得随意变更或解除,需要变更或解除合同时,应双方协商一致,达成书面协议。    第二十一条 合同履行期间,如果国家政策与合同签订时发生较大变化时,受影响的一方可以提出变更或解除合同。    第二十二条 因承租人经营管理不善,或者重大决策失误,给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时,出租人可以解除合同,不负违约责任,保留向承租人要求赔偿损失的权利。    第二十三条 由于出租人违反合同规定,干扰承租人的经营管理活动,使承租人无法继续经营,或者承租人的合法收入得不到保障时,承租人有权解除合同,并要求出租人承担违约责任。    第二十四条 由于不可抗力的原因,使合同无法完全履行或者无法履行的时候,经过双方协商,可以变更或解除合同。    第二十五条 租赁期满,合同自行终止。      租赁期满前30日,承租人将本厂的固定资产和流动资金评估表和债权、债务平衡表交出租人审核,出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审核,审核无误后,经租赁双方代表签字后,承租人可以离职。    第二十六条 租赁期满后,本厂仍要租赁经营时,承租人在同等条件下,有优先承租的权利。第六章 违约责任    第二十七条 租赁双方应全面、实际履行合同,不履行或不完全履行合同的应负违约责任,按照《中华人民共和国合同法》有关条款处理。    第二十八条 承租人不能按期缴纳租金的,应承担违约责任,支付当年租金_________%的违约金,并按每日万分之_________支付滞纳金。    第二十九条 承租人无力支付租金的,应当用风险保证金支付,风险保证金不足缴纳租金的,承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金)折抵租金。      合伙承租的合伙人负连带责任。    第三十条 承租期满,承租人不能按质量交还租赁的财产,承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值_________%的违约金。    第三十一条 出租人违反合同规定,应承担违约责任,给承租人造成经济损失的,应赔偿直接损失,并支付当年租金_________%的违约金。    第三十二条 租赁双方发生纠纷以后,应当协商或调解解决,协商或调解不成的,可到人民法院起诉。第七章 附则    第三十三条 承租代表人发生意外事故,由合伙人根据合伙协议另行推选承租代表人。    第三十四条 出租人的《租赁经营方案》、《招标书》和承租人的《投标书》、《答辩材料》均为本合同的组成部分,与合同正文具有同等法律效力,如与合同正文有矛盾之处,以合同正文为准。    第三十五条 本合同由出租方代表、承租方代表签字并经公证处公证后生效。出租方代表(签字):_________     承租方代表(签字):__________________年____月____日        _________年____月____日 ( 租赁   合同 )

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第一章 总则    第一条 订立合同双方:      甲方:(以下称出租方):_________        地 址:_________         邮码:_________         电话:_________        法定代表人:_________         职务:_________      乙方:(以下称承租方):_________        地 址:_________         邮码:_________         电话:_________        法定代表人:_________         职务:_________    第二条 根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩,经过评标委员会的最后评标,_________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容,特订立本合同。    第三条 租赁双方表示,租赁经营是一种新型的社会主义经营方式,愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下,创出企业租赁经营的新经验。    第四条 租赁经营后,仍然是国有企业性质。    第五条 租赁经营后,必须坚持社会主义方向,贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令,依法经营。    第六条 经营范围和产品方向,原则上应符合本行业的特点和发展规划。    第七条 租赁经营后,应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。第二章 租赁期限、财产和租金    第八条 租赁经营期限为_________年,即_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。    第九条 本厂共有财产_________元,其中;国家资产_________元,流动资金_________元。租给承租人的自主经营。    第十条 租金定为_________元,为_________年缴纳。其中:_________年度_________元;_________年度_________元;_________年度_________元。    第十一条 租金于应交年度的年后30日内,由银行划拨,一次付清。    第十二条 出租人为了本厂发展需要,将租金收入返回承租人,作为扩大生产的资金,应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。    第十三条 承租人对租赁的固定资产,应提取不低于_________%的折旧基金和_________%的大修理基金,必须做到专款专用。    第十四条 本厂租赁经营前的债务,由出租人清偿。    第十五条 承租人用个人所得对本厂投资,产权归承租人所有,租赁期满后,可以带走,也可以折价给下一个承租人。第三章 承租人的权利和义务    第十六条 承租人的权利        1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。        2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。        3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。        4.承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权。        5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。        6.本厂纳税后剩余的利润,由承租人自主支配,分配的办法,承租人可以和职工商量决定。        7.承租人从租赁之月开始,停发工资、奖金,但保留原工资级别,并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。        8.承租人在租赁期间,享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。        9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备,可以提出处理意见,经出租人同意,办理手续,进行更新改造。    第十七条 承租人的义务        1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金,其中包括国家能源交通重点建设基金。        2.承租人必须近期如数缴纳租金。        3.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好,按照设备管理的有关规定,对设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。        4.合同终止时,承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。        5.承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。        6.承租人要自觉接受党组织的监督,尊重职工的民主权利,向职工报告工作,听取职工的意见和合理化建议。        7.承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作,解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。        8.承租人必须保障本厂职工的合法权益,应当在提高经济效益的前提下,不断提高职工的平均收入,不断改善职工的劳动条件和福利待遇。        9.承租人应当有价值_________元的财产作抵押,抵押物在租赁经营期间只有使用权,无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行,利息归承租人所有。第四章 出租人的权利和义务    第十八条 出租人的权利        1.有权按时如数向承租人收取租金。        2.有权监督租赁财产不受损害。        3.有权监督本厂的产品方向。        4.对本厂财务有监督、审计权。        5.对本厂的产品质量有检查权。        6.有权维护本厂职工的合法权益。    第十九条 出租人的义务        1.根据承租人的请求,积极协助解决经营活动中的困难和问题。        2.不得违反合同规定,干涉承租人的经营自主权,干扰承租人的经营管理活动。        3.不得平调本厂的设备和特资        4.应当按照合同规定保障承租人的合法权益。第五章 合同的变更、解除和终止    第二十条 合同生效后,即具有法律约束力,任何一方不得随意变更或解除,需要变更或解除合同时,应双方协商一致,达成书面协议。    第二十一条 合同履行期间,如果国家政策与合同签订时发生较大变化时,受影响的一方可以提出变更或解除合同。    第二十二条 因承租人经营管理不善,或者重大决策失误,给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时,出租人可以解除合同,不负违约责任,保留向承租人要求赔偿损失的权利。    第二十三条 由于出租人违反合同规定,干扰承租人的经营管理活动,使承租人无法继续经营,或者承租人的合法收入得不到保障时,承租人有权解除合同,并要求出租人承担违约责任。    第二十四条 由于不可抗力的原因,使合同无法完全履行或者无法履行的时候,经过双方协商,可以变更或解除合同。    第二十五条 租赁期满,合同自行终止。      租赁期满前30日,承租人将本厂的固定资产和流动资金评估表和债权、债务平衡表交出租人审核,出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审核,审核无误后,经租赁双方代表签字后,承租人可以离职。    第二十六条 租赁期满后,本厂仍要租赁经营时,承租人在同等条件下,有优先承租的权利。第六章 违约责任    第二十七条 租赁双方应全面、实际履行合同,不履行或不完全履行合同的应负违约责任,按照《中华人民共和国合同法》有关条款处理。    第二十八条 承租人不能按期缴纳租金的,应承担违约责任,支付当年租金_________%的违约金,并按每日万分之_________支付滞纳金。    第二十九条 承租人无力支付租金的,应当用风险保证金支付,风险保证金不足缴纳租金的,承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金)折抵租金。      合伙承租的合伙人负连带责任。    第三十条 承租期满,承租人不能按质量交还租赁的财产,承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值_________%的违约金。    第三十一条 出租人违反合同规定,应承担违约责任,给承租人造成经济损失的,应赔偿直接损失,并支付当年租金_________%的违约金。    第三十二条 租赁双方发生纠纷以后,应当协商或调解解决,协商或调解不成的,可到人民法院起诉。第七章 附则    第三十三条 承租代表人发生意外事故,由合伙人根据合伙协议另行推选承租代表人。    第三十四条 出租人的《租赁经营方案》、《招标书》和承租人的《投标书》、《答辩材料》均为本合同的组成部分,与合同正文具有同等法律效力,如与合同正文有矛盾之处,以合同正文为准。    第三十五条 本合同由出租方代表、承租方代表签字并经公证处公证后生效。出租方代表(签字):_________     承租方代表(签字):__________________年____月____日        _________年____月____日 ( 契约   蓝天 )

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第一章 总则    第一条 订立合同双方:      甲方:(以下称出租方):_________        地 址:_________         邮码:_________         电话:_________        法定代表人:_________         职务:_________      乙方:(以下称承租方):_________        地 址:_________         邮码:_________         电话:_________        法定代表人:_________         职务:_________    第二条 根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩,经过评标委员会的最后评标,_________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容,特订立本合同。    第三条 租赁双方表示,租赁经营是一种新型的社会主义经营方式,愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下,创出企业租赁经营的新经验。    第四条 租赁经营后,仍然是国有企业性质。    第五条 租赁经营后,必须坚持社会主义方向,贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令,依法经营。    第六条 经营范围和产品方向,原则上应符合本行业的特点和发展规划。    第七条 租赁经营后,应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。第二章 租赁期限、财产和租金    第八条 租赁经营期限为_________年,即_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。    第九条 本厂共有财产_________元,其中;国家资产_________元,流动资金_________元。租给承租人的自主经营。    第十条 租金定为_________元,为_________年缴纳。其中:_________年度_________元;_________年度_________元;_________年度_________元。    第十一条 租金于应交年度的年后30日内,由银行划拨,一次付清。    第十二条 出租人为了本厂发展需要,将租金收入返回承租人,作为扩大生产的资金,应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。    第十三条 承租人对租赁的固定资产,应提取不低于_________%的折旧基金和_________%的大修理基金,必须做到专款专用。    第十四条 本厂租赁经营前的债务,由出租人清偿。    第十五条 承租人用个人所得对本厂投资,产权归承租人所有,租赁期满后,可以带走,也可以折价给下一个承租人。第三章 承租人的权利和义务    第十六条 承租人的权利        1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。        2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。        3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。        4.承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权。        5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。        6.本厂纳税后剩余的利润,由承租人自主支配,分配的办法,承租人可以和职工商量决定。        7.承租人从租赁之月开始,停发工资、奖金,但保留原工资级别,并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。        8.承租人在租赁期间,享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。        9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备,可以提出处理意见,经出租人同意,办理手续,进行更新改造。    第十七条 承租人的义务        1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金,其中包括国家能源交通重点建设基金。        2.承租人必须近期如数缴纳租金。        3.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好,按照设备管理的有关规定,对设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。        4.合同终止时,承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。        5.承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。        6.承租人要自觉接受党组织的监督,尊重职工的民主权利,向职工报告工作,听取职工的意见和合理化建议。        7.承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作,解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。        8.承租人必须保障本厂职工的合法权益,应当在提高经济效益的前提下,不断提高职工的平均收入,不断改善职工的劳动条件和福利待遇。        9.承租人应当有价值_________元的财产作抵押,抵押物在租赁经营期间只有使用权,无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行,利息归承租人所有。第四章 出租人的权利和义务    第十八条 出租人的权利        1.有权按时如数向承租人收取租金。        2.有权监督租赁财产不受损害。        3.有权监督本厂的产品方向。        4.对本厂财务有监督、审计权。        5.对本厂的产品质量有检查权。        6.有权维护本厂职工的合法权益。    第十九条 出租人的义务        1.根据承租人的请求,积极协助解决经营活动中的困难和问题。        2.不得违反合同规定,干涉承租人的经营自主权,干扰承租人的经营管理活动。        3.不得平调本厂的设备和特资        4.应当按照合同规定保障承租人的合法权益。第五章 合同的变更、解除和终止    第二十条 合同生效后,即具有法律约束力,任何一方不得随意变更或解除,需要变更或解除合同时,应双方协商一致,达成书面协议。    第二十一条 合同履行期间,如果国家政策与合同签订时发生较大变化时,受影响的一方可以提出变更或解除合同。    第二十二条 因承租人经营管理不善,或者重大决策失误,给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时,出租人可以解除合同,不负违约责任,保留向承租人要求赔偿损失的权利。    第二十三条 由于出租人违反合同规定,干扰承租人的经营管理活动,使承租人无法继续经营,或者承租人的合法收入得不到保障时,承租人有权解除合同,并要求出租人承担违约责任。    第二十四条 由于不可抗力的原因,使合同无法完全履行或者无法履行的时候,经过双方协商,可以变更或解除合同。    第二十五条 租赁期满,合同自行终止。      租赁期满前30日,承租人将本厂的固定资产和流动资金评估表和债权、债务平衡表交出租人审核,出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审核,审核无误后,经租赁双方代表签字后,承租人可以离职。    第二十六条 租赁期满后,本厂仍要租赁经营时,承租人在同等条件下,有优先承租的权利。第六章 违约责任    第二十七条 租赁双方应全面、实际履行合同,不履行或不完全履行合同的应负违约责任,按照《中华人民共和国合同法》有关条款处理。    第二十八条 承租人不能按期缴纳租金的,应承担违约责任,支付当年租金_________%的违约金,并按每日万分之_________支付滞纳金。    第二十九条 承租人无力支付租金的,应当用风险保证金支付,风险保证金不足缴纳租金的,承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金)折抵租金。      合伙承租的合伙人负连带责任。    第三十条 承租期满,承租人不能按质量交还租赁的财产,承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值_________%的违约金。    第三十一条 出租人违反合同规定,应承担违约责任,给承租人造成经济损失的,应赔偿直接损失,并支付当年租金_________%的违约金。    第三十二条 租赁双方发生纠纷以后,应当协商或调解解决,协商或调解不成的,可到人民法院起诉。第七章 附则    第三十三条 承租代表人发生意外事故,由合伙人根据合伙协议另行推选承租代表人。    第三十四条 出租人的《租赁经营方案》、《招标书》和承租人的《投标书》、《答辩材料》均为本合同的组成部分,与合同正文具有同等法律效力,如与合同正文有矛盾之处,以合同正文为准。    第三十五条 本合同由出租方代表、承租方代表签字并经公证处公证后生效。出租方代表(签字):_________     承租方代表(签字):__________________年____月____日        _________年____月____日 ( 范本   须知 )

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第一章 总则    第一条 订立合同双方:      甲方:(以下称出租方):_________        地 址:_________         邮码:_________         电话:_________        法定代表人:_________         职务:_________      乙方:(以下称承租方):_________        地 址:_________         邮码:_________         电话:_________        法定代表人:_________         职务:_________    第二条 根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩,经过评标委员会的最后评标,_________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容,特订立本合同。    第三条 租赁双方表示,租赁经营是一种新型的社会主义经营方式,愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下,创出企业租赁经营的新经验。    第四条 租赁经营后,仍然是国有企业性质。    第五条 租赁经营后,必须坚持社会主义方向,贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令,依法经营。    第六条 经营范围和产品方向,原则上应符合本行业的特点和发展规划。    第七条 租赁经营后,应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。第二章 租赁期限、财产和租金    第八条 租赁经营期限为_________年,即_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。    第九条 本厂共有财产_________元,其中;国家资产_________元,流动资金_________元。租给承租人的自主经营。    第十条 租金定为_________元,为_________年缴纳。其中:_________年度_________元;_________年度_________元;_________年度_________元。    第十一条 租金于应交年度的年后30日内,由银行划拨,一次付清。    第十二条 出租人为了本厂发展需要,将租金收入返回承租人,作为扩大生产的资金,应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。    第十三条 承租人对租赁的固定资产,应提取不低于_________%的折旧基金和_________%的大修理基金,必须做到专款专用。    第十四条 本厂租赁经营前的债务,由出租人清偿。    第十五条 承租人用个人所得对本厂投资,产权归承租人所有,租赁期满后,可以带走,也可以折价给下一个承租人。第三章 承租人的权利和义务    第十六条 承租人的权利        1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。        2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。        3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。        4.承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权。        5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。        6.本厂纳税后剩余的利润,由承租人自主支配,分配的办法,承租人可以和职工商量决定。        7.承租人从租赁之月开始,停发工资、奖金,但保留原工资级别,并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。        8.承租人在租赁期间,享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。        9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备,可以提出处理意见,经出租人同意,办理手续,进行更新改造。    第十七条 承租人的义务        1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金,其中包括国家能源交通重点建设基金。        2.承租人必须近期如数缴纳租金。        3.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好,按照设备管理的有关规定,对设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。        4.合同终止时,承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。        5.承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。        6.承租人要自觉接受党组织的监督,尊重职工的民主权利,向职工报告工作,听取职工的意见和合理化建议。        7.承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作,解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。        8.承租人必须保障本厂职工的合法权益,应当在提高经济效益的前提下,不断提高职工的平均收入,不断改善职工的劳动条件和福利待遇。        9.承租人应当有价值_________元的财产作抵押,抵押物在租赁经营期间只有使用权,无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行,利息归承租人所有。第四章 出租人的权利和义务    第十八条 出租人的权利        1.有权按时如数向承租人收取租金。        2.有权监督租赁财产不受损害。        3.有权监督本厂的产品方向。        4.对本厂财务有监督、审计权。        5.对本厂的产品质量有检查权。        6.有权维护本厂职工的合法权益。    第十九条 出租人的义务        1.根据承租人的请求,积极协助解决经营活动中的困难和问题。        2.不得违反合同规定,干涉承租人的经营自主权,干扰承租人的经营管理活动。        3.不得平调本厂的设备和特资        4.应当按照合同规定保障承租人的合法权益。第五章 合同的变更、解除和终止    第二十条 合同生效后,即具有法律约束力,任何一方不得随意变更或解除,需要变更或解除合同时,应双方协商一致,达成书面协议。    第二十一条 合同履行期间,如果国家政策与合同签订时发生较大变化时,受影响的一方可以提出变更或解除合同。    第二十二条 因承租人经营管理不善,或者重大决策失误,给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时,出租人可以解除合同,不负违约责任,保留向承租人要求赔偿损失的权利。    第二十三条 由于出租人违反合同规定,干扰承租人的经营管理活动,使承租人无法继续经营,或者承租人的合法收入得不到保障时,承租人有权解除合同,并要求出租人承担违约责任。    第二十四条 由于不可抗力的原因,使合同无法完全履行或者无法履行的时候,经过双方协商,可以变更或解除合同。    第二十五条 租赁期满,合同自行终止。      租赁期满前30日,承租人将本厂的固定资产和流动资金评估表和债权、债务平衡表交出租人审核,出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审核,审核无误后,经租赁双方代表签字后,承租人可以离职。    第二十六条 租赁期满后,本厂仍要租赁经营时,承租人在同等条件下,有优先承租的权利。第六章 违约责任    第二十七条 租赁双方应全面、实际履行合同,不履行或不完全履行合同的应负违约责任,按照《中华人民共和国合同法》有关条款处理。    第二十八条 承租人不能按期缴纳租金的,应承担违约责任,支付当年租金_________%的违约金,并按每日万分之_________支付滞纳金。    第二十九条 承租人无力支付租金的,应当用风险保证金支付,风险保证金不足缴纳租金的,承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金)折抵租金。      合伙承租的合伙人负连带责任。    第三十条 承租期满,承租人不能按质量交还租赁的财产,承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值_________%的违约金。    第三十一条 出租人违反合同规定,应承担违约责任,给承租人造成经济损失的,应赔偿直接损失,并支付当年租金_________%的违约金。    第三十二条 租赁双方发生纠纷以后,应当协商或调解解决,协商或调解不成的,可到人民法院起诉。第七章 附则    第三十三条 承租代表人发生意外事故,由合伙人根据合伙协议另行推选承租代表人。    第三十四条 出租人的《租赁经营方案》、《招标书》和承租人的《投标书》、《答辩材料》均为本合同的组成部分,与合同正文具有同等法律效力,如与合同正文有矛盾之处,以合同正文为准。    第三十五条 本合同由出租方代表、承租方代表签字并经公证处公证后生效。出租方代表(签字):_________     承租方代表(签字):__________________年____月____日        _________年____月____日 ( 买方   信贷 )

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第一章 总则    第一条 订立合同双方:      甲方:(以下称出租方):_________        地 址:_________         邮码:_________         电话:_________        法定代表人:_________         职务:_________      乙方:(以下称承租方):_________        地 址:_________         邮码:_________         电话:_________        法定代表人:_________         职务:_________    第二条 根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩,经过评标委员会的最后评标,_________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容,特订立本合同。    第三条 租赁双方表示,租赁经营是一种新型的社会主义经营方式,愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下,创出企业租赁经营的新经验。    第四条 租赁经营后,仍然是国有企业性质。    第五条 租赁经营后,必须坚持社会主义方向,贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令,依法经营。    第六条 经营范围和产品方向,原则上应符合本行业的特点和发展规划。    第七条 租赁经营后,应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。第二章 租赁期限、财产和租金    第八条 租赁经营期限为_________年,即_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。    第九条 本厂共有财产_________元,其中;国家资产_________元,流动资金_________元。租给承租人的自主经营。    第十条 租金定为_________元,为_________年缴纳。其中:_________年度_________元;_________年度_________元;_________年度_________元。    第十一条 租金于应交年度的年后30日内,由银行划拨,一次付清。    第十二条 出租人为了本厂发展需要,将租金收入返回承租人,作为扩大生产的资金,应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。    第十三条 承租人对租赁的固定资产,应提取不低于_________%的折旧基金和_________%的大修理基金,必须做到专款专用。    第十四条 本厂租赁经营前的债务,由出租人清偿。    第十五条 承租人用个人所得对本厂投资,产权归承租人所有,租赁期满后,可以带走,也可以折价给下一个承租人。第三章 承租人的权利和义务    第十六条 承租人的权利        1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。        2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。        3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。        4.承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权。        5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。        6.本厂纳税后剩余的利润,由承租人自主支配,分配的办法,承租人可以和职工商量决定。        7.承租人从租赁之月开始,停发工资、奖金,但保留原工资级别,并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。        8.承租人在租赁期间,享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。        9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备,可以提出处理意见,经出租人同意,办理手续,进行更新改造。    第十七条 承租人的义务        1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金,其中包括国家能源交通重点建设基金。        2.承租人必须近期如数缴纳租金。        3.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好,按照设备管理的有关规定,对设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。        4.合同终止时,承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。        5.承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。        6.承租人要自觉接受党组织的监督,尊重职工的民主权利,向职工报告工作,听取职工的意见和合理化建议。        7.承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作,解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。        8.承租人必须保障本厂职工的合法权益,应当在提高经济效益的前提下,不断提高职工的平均收入,不断改善职工的劳动条件和福利待遇。        9.承租人应当有价值_________元的财产作抵押,抵押物在租赁经营期间只有使用权,无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行,利息归承租人所有。第四章 出租人的权利和义务    第十八条 出租人的权利        1.有权按时如数向承租人收取租金。        2.有权监督租赁财产不受损害。        3.有权监督本厂的产品方向。        4.对本厂财务有监督、审计权。        5.对本厂的产品质量有检查权。        6.有权维护本厂职工的合法权益。    第十九条 出租人的义务        1.根据承租人的请求,积极协助解决经营活动中的困难和问题。        2.不得违反合同规定,干涉承租人的经营自主权,干扰承租人的经营管理活动。        3.不得平调本厂的设备和特资        4.应当按照合同规定保障承租人的合法权益。第五章 合同的变更、解除和终止    第二十条 合同生效后,即具有法律约束力,任何一方不得随意变更或解除,需要变更或解除合同时,应双方协商一致,达成书面协议。    第二十一条 合同履行期间,如果国家政策与合同签订时发生较大变化时,受影响的一方可以提出变更或解除合同。    第二十二条 因承租人经营管理不善,或者重大决策失误,给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时,出租人可以解除合同,不负违约责任,保留向承租人要求赔偿损失的权利。    第二十三条 由于出租人违反合同规定,干扰承租人的经营管理活动,使承租人无法继续经营,或者承租人的合法收入得不到保障时,承租人有权解除合同,并要求出租人承担违约责任。    第二十四条 由于不可抗力的原因,使合同无法完全履行或者无法履行的时候,经过双方协商,可以变更或解除合同。    第二十五条 租赁期满,合同自行终止。      租赁期满前30日,承租人将本厂的固定资产和流动资金评估表和债权、债务平衡表交出租人审核,出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审核,审核无误后,经租赁双方代表签字后,承租人可以离职。    第二十六条 租赁期满后,本厂仍要租赁经营时,承租人在同等条件下,有优先承租的权利。第六章 违约责任    第二十七条 租赁双方应全面、实际履行合同,不履行或不完全履行合同的应负违约责任,按照《中华人民共和国合同法》有关条款处理。    第二十八条 承租人不能按期缴纳租金的,应承担违约责任,支付当年租金_________%的违约金,并按每日万分之_________支付滞纳金。    第二十九条 承租人无力支付租金的,应当用风险保证金支付,风险保证金不足缴纳租金的,承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金)折抵租金。      合伙承租的合伙人负连带责任。    第三十条 承租期满,承租人不能按质量交还租赁的财产,承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值_________%的违约金。    第三十一条 出租人违反合同规定,应承担违约责任,给承租人造成经济损失的,应赔偿直接损失,并支付当年租金_________%的违约金。    第三十二条 租赁双方发生纠纷以后,应当协商或调解解决,协商或调解不成的,可到人民法院起诉。第七章 附则    第三十三条 承租代表人发生意外事故,由合伙人根据合伙协议另行推选承租代表人。    第三十四条 出租人的《租赁经营方案》、《招标书》和承租人的《投标书》、《答辩材料》均为本合同的组成部分,与合同正文具有同等法律效力,如与合同正文有矛盾之处,以合同正文为准。    第三十五条 本合同由出租方代表、承租方代表签字并经公证处公证后生效。出租方代表(签字):_________     承租方代表(签字):__________________年____月____日        _________年____月____日 ( 家居   装饰工程 )