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《外商投资企业土地使用合同(1)》范文模板

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外商投资企业土地使用合同(1)怎么写

外商投资企业土地使用合同(1)范文(2115字)

 GF-92-1004   

             外商投资企业土地使用合同
              (划拨土地使用权合同)

  第一条 本合同双方当事人:

  中华人民共和国____省(自治区、直辖市)____市(县)土地管理局(以下简称甲方),法定地址_______;邮政编码______;法定代表人:姓名___职务______。

  ______(以下简称乙方),法定地址_____;邮政编码_____;法定代表人:姓名_____;职务______。

  根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定,双方通过友好协商订立本合同。

  第二条 甲方提供给乙方使用的国有土地位于______,面积为____平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。

  第三条 本合同项下的土地使用年限为____年,自本合同签字之日起算。

  第四条 乙方同意向甲方支付场地使用费,包括土地开发费和土地使用费。

  〔或:第四条 依据合资或合作企业合同,由乙方中的_____(注:中方合资者或合作者)向甲方支付场地使用费,包括土地开发费和土地使用费。〕

  第五条 土地开发费为每平方米____元人民币,总额为____元人民币。乙方〔或中方合资者或合作者〕须于本合同签字之日起____日内全部付清。

  乙方(或中方合资者或合作者)支付了全部土地开发费后____日内,甲方应为乙方办理土地登记(或变更登记)手续,颁发(换发)《中华人民共和国国有土地使用证》。

  第六条 土地使用费为每平方米____元人民币(美元或港币等),自_____年____月___日起,乙方(或中方合资者或合作者)应于每年____月____日前向甲方缴纳当年的土地使用费。

  土地使用费收取标准五年后根据国家〔或_____省(自治区、直辖市)____(县)〕有关规定由甲方作相应调整,调整后乙方应自调整年度起按标准缴纳土地使用费。

  〔或:土地使用费在合资(或合作)企业经营期限内不作调整。〕

  (注:乙方依照有关规定可以享受减免优惠政策的,可依照减免规定拟定此条。)

  第七条 除本合同另有规定外,乙方应在本合同规定的付款期限内将合同要求支付的费用汇入甲方银行帐号内。银行名称:_______银行_____分行,帐户号___。

  甲方银行帐户如有变更,应在变更后____天内以书面形式通知对方。由于甲方未及时通知此项变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费,乙方概不承担违约责任。

  第八条 该土地用于建设____项目,乙方必须按规划要求和规定用途使用土地。

  在本合同期限内,乙方确需改变土地用途的,经甲方同意后办理变更土地用途的手续。

  第九条 甲方同意承担该土地的征地、拆迁、界址定点具体事务,并于____年____月___日前交付土地。

  乙方应妥善保护界桩,不得私自改动,界桩遭受破坏或移动时,应及时书面报告甲方请求重新设施,所需费用由乙方承担。

  〔或:第九条 乙方利用合资(或合作)企业中方原有场地,原有场地的界桩应由甲方重新核实。〕

  第十条 土地使用年限满或乙方提前终止经营时,本合同同时终止履行。乙方应向甲方交还土地使用证,办理注销登记手续。乙方对该土地内投资建筑物、附着物有权处置,但时间不得超过_____,逾期由甲方无偿取得。

  如乙方需继续使用该土地,须在距期满六个月之前向甲方提交续期用地申请,经甲方同意后,须重新签订土地使用合同,方可使用。

  第十一条 乙方依据本合同通过划拨方式取得的土地使用权不得转让、出租、抵押。如需转让、出租、抵押,必须按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定办理出让手续,补交出让金。

  第十二条 如果乙方(或中方合资者或合作者)不能按时支付土地使用费,从滞纳之日起,按日加收应缴费额____%的滞纳金。滞纳期超过六个月的,甲方有权无偿收回土地使用权。

  第十三条 如果由于甲方的过失,致使乙方延期占有土地使用权,则本合同项下的土地使用期限应相应推延,乙方有权请求赔偿。

  第十四条 如果乙方在该土地上连续两年不投资建设,甲方有权收回土地使用权。乙方已付土地费用不予返还。

  第十五条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

  第十六条 因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决。协商不成的,可提请仲裁机构或向有管辖权的人民法院起诉。

  第十七条 本合同经双方法定代表签字后生效。

  第十八条 本合同所有日期均为公历。

  第十九条 本合同一式____份签署,甲方双方各执____份。

  第二十条 本合同于____年____月____日在中华人民共和国_____省(自治区、直辖市)____市(县)签订。

  第二十一条 本合同未尽事宜,可由双方约定后作为合同附件。本合同附件是合同的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

  甲方:中华人民共和国____省    乙方:______(章)
    (自治区、直辖市)
     ____市(县)土地管理局(章)
     法定代表人____(签字)   法定代表人____(签字)

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建设工程合同范文

建筑安装工程合同怎么写

 安装工程合同  于19__年__月__日,联洋航运有限公司(简称甲方),与蓝天船用设备有限公司(简称乙方),签订安装主机的项目合同。  1.安装工程名称:12V-400ZC型主机。  2.工程地点:甲方_________________港口。  3.工程范围:本合同所附图纸及估价单。  4.完工期限:本安装工程将配合甲方_________________在甲方港口建造工程完工后六十(60)天内,完成安装工程,其中包括12V-400ZC主机试验运行。  5.安装工程总价格:_____________美元整。  6.安装工程付款进度:  第1期:甲方在本合同开始实施时,付给乙方工程总价15%,即_______________美元整;  第2期:甲方在A港口造船工程开始时,付给乙方工程总价15%,即______________美元整;  第3期:在安装管路时,甲方付给乙方工程总价10%,即________________美元整;  第4期:在主机的主要设备运抵工地时,甲方付给乙方工程总价的40%,即______________美元整;  第5期:在安装工程完毕时,甲方付给乙方工程总价的10%,即_____________美元整;  第6期:在工程验收合格后,甲方付给乙方工程总价余额的10%,即______________美元整。  7.违约罚款:因乙方原因未准时完工时,应由乙方负责,应付违约罚款,每天按总价的1%计算,即______________美元整。  8.增加或减少工程:若甲方需修改、增加或减少其工程计划时,总价之增减,应按双方规定之订单计算。若需新增加工程量,双方应另行协商该项新增加工程之单价。若甲方因修改原计划而将已完工部份工程或已运抵工地之材料弃置,甲方在验收后,应按双方规定的单价对乙方已完成的工程费用及材料费,予以支付。  9.监督进度:甲方派去的监督人员或代表对工程进度予以监督并有权予以监工、指导。乙方应按甲方人员或代表的指示正确施工,不得以任何借口置之不理。  10.工程停止:若甲方通知乙方将工程停止,其原因并非应由乙方负责者,乙方可停止并要求甲方按照已完成工程的数量、运抵工地的材料及其他合理费用,在已交款中增付或扣除。  11.工程保管:在工程开始时,完工移交前,已完工的工程及留在工地的材料、工具、设备等,均由乙方保管。除人力不能抵抗的灾害外,乙方应对保管中的一切,负损害之全责。如遇不可抵抗的天灾人祸,乙方应详列损害实情,向甲方提出恢复原状的价格及日期,以供甲方核对付款之用。若甲方决定不再继续施工,按合同第10条规定结束。  12.工程保证:除天灾或因甲方使用不当的原因外,乙方应在甲方验收后保证工程质量良好1年。  13.附带条款:在工程进行中,若因乙方的过错,使甲方或其他人员受到损害,乙方应负责赔偿。但其损害原因是由甲方或与甲方订约之其他工程人员的过错所造成,则应由甲方完全负责。  14.附件:本合同附件应视为本合同的一部份,与其他条款有同等效力。  附件包括:(1)图样;(2)估价单。  15.合同形式:本合同一式两份,甲乙双方各执一份。另各保留两份副本供双方存档备查。  16.附加条款:主机的保养--乙方应在甲方验收后,提供免费及定期对12V-400ZC主机保养服务1年,每六(6)个月派员一次维护正常运行。  本合同按双方所签日期生效。  甲方:______________ 乙方:_____________  由:_______________ 由:______________  承包人(Contractors)。承包人与欲求安装工程的业主(Promoters)双方经洽谈或招标、投标达成默契而签订合同。承包者必须根据工程图纸及业主要求的特殊条件予以施工,而且在一定的时间内承担维修业务。为完成安装施工任务,承包者还需提供施工设备、特殊工具、施工监督工程师及所需的劳动力等。  工程承包有综合承包人(总承包)(General Contractors)和专业承包人(Specialist Contractors)。承包人对工程进度、质量、保证、验收等承担责任。业主必须按时支付工程进度款。  国际间的工程安装和工程承包是一种比较实用的而且广泛被人们所接受的经济技术的合作方式。 ( 建筑安装工程   合同 )

土地转让合同怎么写

 安装工程合同  于19__年__月__日,联洋航运有限公司(简称甲方),与蓝天船用设备有限公司(简称乙方),签订安装主机的项目合同。  1.安装工程名称:12V-400ZC型主机。  2.工程地点:甲方_________________港口。  3.工程范围:本合同所附图纸及估价单。  4.完工期限:本安装工程将配合甲方_________________在甲方港口建造工程完工后六十(60)天内,完成安装工程,其中包括12V-400ZC主机试验运行。  5.安装工程总价格:_____________美元整。  6.安装工程付款进度:  第1期:甲方在本合同开始实施时,付给乙方工程总价15%,即_______________美元整;  第2期:甲方在A港口造船工程开始时,付给乙方工程总价15%,即______________美元整;  第3期:在安装管路时,甲方付给乙方工程总价10%,即________________美元整;  第4期:在主机的主要设备运抵工地时,甲方付给乙方工程总价的40%,即______________美元整;  第5期:在安装工程完毕时,甲方付给乙方工程总价的10%,即_____________美元整;  第6期:在工程验收合格后,甲方付给乙方工程总价余额的10%,即______________美元整。  7.违约罚款:因乙方原因未准时完工时,应由乙方负责,应付违约罚款,每天按总价的1%计算,即______________美元整。  8.增加或减少工程:若甲方需修改、增加或减少其工程计划时,总价之增减,应按双方规定之订单计算。若需新增加工程量,双方应另行协商该项新增加工程之单价。若甲方因修改原计划而将已完工部份工程或已运抵工地之材料弃置,甲方在验收后,应按双方规定的单价对乙方已完成的工程费用及材料费,予以支付。  9.监督进度:甲方派去的监督人员或代表对工程进度予以监督并有权予以监工、指导。乙方应按甲方人员或代表的指示正确施工,不得以任何借口置之不理。  10.工程停止:若甲方通知乙方将工程停止,其原因并非应由乙方负责者,乙方可停止并要求甲方按照已完成工程的数量、运抵工地的材料及其他合理费用,在已交款中增付或扣除。  11.工程保管:在工程开始时,完工移交前,已完工的工程及留在工地的材料、工具、设备等,均由乙方保管。除人力不能抵抗的灾害外,乙方应对保管中的一切,负损害之全责。如遇不可抵抗的天灾人祸,乙方应详列损害实情,向甲方提出恢复原状的价格及日期,以供甲方核对付款之用。若甲方决定不再继续施工,按合同第10条规定结束。  12.工程保证:除天灾或因甲方使用不当的原因外,乙方应在甲方验收后保证工程质量良好1年。  13.附带条款:在工程进行中,若因乙方的过错,使甲方或其他人员受到损害,乙方应负责赔偿。但其损害原因是由甲方或与甲方订约之其他工程人员的过错所造成,则应由甲方完全负责。  14.附件:本合同附件应视为本合同的一部份,与其他条款有同等效力。  附件包括:(1)图样;(2)估价单。  15.合同形式:本合同一式两份,甲乙双方各执一份。另各保留两份副本供双方存档备查。  16.附加条款:主机的保养--乙方应在甲方验收后,提供免费及定期对12V-400ZC主机保养服务1年,每六(6)个月派员一次维护正常运行。  本合同按双方所签日期生效。  甲方:______________ 乙方:_____________  由:_______________ 由:______________  承包人(Contractors)。承包人与欲求安装工程的业主(Promoters)双方经洽谈或招标、投标达成默契而签订合同。承包者必须根据工程图纸及业主要求的特殊条件予以施工,而且在一定的时间内承担维修业务。为完成安装施工任务,承包者还需提供施工设备、特殊工具、施工监督工程师及所需的劳动力等。  工程承包有综合承包人(总承包)(General Contractors)和专业承包人(Specialist Contractors)。承包人对工程进度、质量、保证、验收等承担责任。业主必须按时支付工程进度款。  国际间的工程安装和工程承包是一种比较实用的而且广泛被人们所接受的经济技术的合作方式。 ( 转让合同   土地 )

装饰装修施工合同怎么写

 安装工程合同  于19__年__月__日,联洋航运有限公司(简称甲方),与蓝天船用设备有限公司(简称乙方),签订安装主机的项目合同。  1.安装工程名称:12V-400ZC型主机。  2.工程地点:甲方_________________港口。  3.工程范围:本合同所附图纸及估价单。  4.完工期限:本安装工程将配合甲方_________________在甲方港口建造工程完工后六十(60)天内,完成安装工程,其中包括12V-400ZC主机试验运行。  5.安装工程总价格:_____________美元整。  6.安装工程付款进度:  第1期:甲方在本合同开始实施时,付给乙方工程总价15%,即_______________美元整;  第2期:甲方在A港口造船工程开始时,付给乙方工程总价15%,即______________美元整;  第3期:在安装管路时,甲方付给乙方工程总价10%,即________________美元整;  第4期:在主机的主要设备运抵工地时,甲方付给乙方工程总价的40%,即______________美元整;  第5期:在安装工程完毕时,甲方付给乙方工程总价的10%,即_____________美元整;  第6期:在工程验收合格后,甲方付给乙方工程总价余额的10%,即______________美元整。  7.违约罚款:因乙方原因未准时完工时,应由乙方负责,应付违约罚款,每天按总价的1%计算,即______________美元整。  8.增加或减少工程:若甲方需修改、增加或减少其工程计划时,总价之增减,应按双方规定之订单计算。若需新增加工程量,双方应另行协商该项新增加工程之单价。若甲方因修改原计划而将已完工部份工程或已运抵工地之材料弃置,甲方在验收后,应按双方规定的单价对乙方已完成的工程费用及材料费,予以支付。  9.监督进度:甲方派去的监督人员或代表对工程进度予以监督并有权予以监工、指导。乙方应按甲方人员或代表的指示正确施工,不得以任何借口置之不理。  10.工程停止:若甲方通知乙方将工程停止,其原因并非应由乙方负责者,乙方可停止并要求甲方按照已完成工程的数量、运抵工地的材料及其他合理费用,在已交款中增付或扣除。  11.工程保管:在工程开始时,完工移交前,已完工的工程及留在工地的材料、工具、设备等,均由乙方保管。除人力不能抵抗的灾害外,乙方应对保管中的一切,负损害之全责。如遇不可抵抗的天灾人祸,乙方应详列损害实情,向甲方提出恢复原状的价格及日期,以供甲方核对付款之用。若甲方决定不再继续施工,按合同第10条规定结束。  12.工程保证:除天灾或因甲方使用不当的原因外,乙方应在甲方验收后保证工程质量良好1年。  13.附带条款:在工程进行中,若因乙方的过错,使甲方或其他人员受到损害,乙方应负责赔偿。但其损害原因是由甲方或与甲方订约之其他工程人员的过错所造成,则应由甲方完全负责。  14.附件:本合同附件应视为本合同的一部份,与其他条款有同等效力。  附件包括:(1)图样;(2)估价单。  15.合同形式:本合同一式两份,甲乙双方各执一份。另各保留两份副本供双方存档备查。  16.附加条款:主机的保养--乙方应在甲方验收后,提供免费及定期对12V-400ZC主机保养服务1年,每六(6)个月派员一次维护正常运行。  本合同按双方所签日期生效。  甲方:______________ 乙方:_____________  由:_______________ 由:______________  承包人(Contractors)。承包人与欲求安装工程的业主(Promoters)双方经洽谈或招标、投标达成默契而签订合同。承包者必须根据工程图纸及业主要求的特殊条件予以施工,而且在一定的时间内承担维修业务。为完成安装施工任务,承包者还需提供施工设备、特殊工具、施工监督工程师及所需的劳动力等。  工程承包有综合承包人(总承包)(General Contractors)和专业承包人(Specialist Contractors)。承包人对工程进度、质量、保证、验收等承担责任。业主必须按时支付工程进度款。  国际间的工程安装和工程承包是一种比较实用的而且广泛被人们所接受的经济技术的合作方式。 ( 装饰装修   施工合同 )

天津市国有土地使用权出让合同(现状补办类)怎么写

 安装工程合同  于19__年__月__日,联洋航运有限公司(简称甲方),与蓝天船用设备有限公司(简称乙方),签订安装主机的项目合同。  1.安装工程名称:12V-400ZC型主机。  2.工程地点:甲方_________________港口。  3.工程范围:本合同所附图纸及估价单。  4.完工期限:本安装工程将配合甲方_________________在甲方港口建造工程完工后六十(60)天内,完成安装工程,其中包括12V-400ZC主机试验运行。  5.安装工程总价格:_____________美元整。  6.安装工程付款进度:  第1期:甲方在本合同开始实施时,付给乙方工程总价15%,即_______________美元整;  第2期:甲方在A港口造船工程开始时,付给乙方工程总价15%,即______________美元整;  第3期:在安装管路时,甲方付给乙方工程总价10%,即________________美元整;  第4期:在主机的主要设备运抵工地时,甲方付给乙方工程总价的40%,即______________美元整;  第5期:在安装工程完毕时,甲方付给乙方工程总价的10%,即_____________美元整;  第6期:在工程验收合格后,甲方付给乙方工程总价余额的10%,即______________美元整。  7.违约罚款:因乙方原因未准时完工时,应由乙方负责,应付违约罚款,每天按总价的1%计算,即______________美元整。  8.增加或减少工程:若甲方需修改、增加或减少其工程计划时,总价之增减,应按双方规定之订单计算。若需新增加工程量,双方应另行协商该项新增加工程之单价。若甲方因修改原计划而将已完工部份工程或已运抵工地之材料弃置,甲方在验收后,应按双方规定的单价对乙方已完成的工程费用及材料费,予以支付。  9.监督进度:甲方派去的监督人员或代表对工程进度予以监督并有权予以监工、指导。乙方应按甲方人员或代表的指示正确施工,不得以任何借口置之不理。  10.工程停止:若甲方通知乙方将工程停止,其原因并非应由乙方负责者,乙方可停止并要求甲方按照已完成工程的数量、运抵工地的材料及其他合理费用,在已交款中增付或扣除。  11.工程保管:在工程开始时,完工移交前,已完工的工程及留在工地的材料、工具、设备等,均由乙方保管。除人力不能抵抗的灾害外,乙方应对保管中的一切,负损害之全责。如遇不可抵抗的天灾人祸,乙方应详列损害实情,向甲方提出恢复原状的价格及日期,以供甲方核对付款之用。若甲方决定不再继续施工,按合同第10条规定结束。  12.工程保证:除天灾或因甲方使用不当的原因外,乙方应在甲方验收后保证工程质量良好1年。  13.附带条款:在工程进行中,若因乙方的过错,使甲方或其他人员受到损害,乙方应负责赔偿。但其损害原因是由甲方或与甲方订约之其他工程人员的过错所造成,则应由甲方完全负责。  14.附件:本合同附件应视为本合同的一部份,与其他条款有同等效力。  附件包括:(1)图样;(2)估价单。  15.合同形式:本合同一式两份,甲乙双方各执一份。另各保留两份副本供双方存档备查。  16.附加条款:主机的保养--乙方应在甲方验收后,提供免费及定期对12V-400ZC主机保养服务1年,每六(6)个月派员一次维护正常运行。  本合同按双方所签日期生效。  甲方:______________ 乙方:_____________  由:_______________ 由:______________  承包人(Contractors)。承包人与欲求安装工程的业主(Promoters)双方经洽谈或招标、投标达成默契而签订合同。承包者必须根据工程图纸及业主要求的特殊条件予以施工,而且在一定的时间内承担维修业务。为完成安装施工任务,承包者还需提供施工设备、特殊工具、施工监督工程师及所需的劳动力等。  工程承包有综合承包人(总承包)(General Contractors)和专业承包人(Specialist Contractors)。承包人对工程进度、质量、保证、验收等承担责任。业主必须按时支付工程进度款。  国际间的工程安装和工程承包是一种比较实用的而且广泛被人们所接受的经济技术的合作方式。 ( 天津市   补办 )

工程建设监理委托合同怎么写

 安装工程合同  于19__年__月__日,联洋航运有限公司(简称甲方),与蓝天船用设备有限公司(简称乙方),签订安装主机的项目合同。  1.安装工程名称:12V-400ZC型主机。  2.工程地点:甲方_________________港口。  3.工程范围:本合同所附图纸及估价单。  4.完工期限:本安装工程将配合甲方_________________在甲方港口建造工程完工后六十(60)天内,完成安装工程,其中包括12V-400ZC主机试验运行。  5.安装工程总价格:_____________美元整。  6.安装工程付款进度:  第1期:甲方在本合同开始实施时,付给乙方工程总价15%,即_______________美元整;  第2期:甲方在A港口造船工程开始时,付给乙方工程总价15%,即______________美元整;  第3期:在安装管路时,甲方付给乙方工程总价10%,即________________美元整;  第4期:在主机的主要设备运抵工地时,甲方付给乙方工程总价的40%,即______________美元整;  第5期:在安装工程完毕时,甲方付给乙方工程总价的10%,即_____________美元整;  第6期:在工程验收合格后,甲方付给乙方工程总价余额的10%,即______________美元整。  7.违约罚款:因乙方原因未准时完工时,应由乙方负责,应付违约罚款,每天按总价的1%计算,即______________美元整。  8.增加或减少工程:若甲方需修改、增加或减少其工程计划时,总价之增减,应按双方规定之订单计算。若需新增加工程量,双方应另行协商该项新增加工程之单价。若甲方因修改原计划而将已完工部份工程或已运抵工地之材料弃置,甲方在验收后,应按双方规定的单价对乙方已完成的工程费用及材料费,予以支付。  9.监督进度:甲方派去的监督人员或代表对工程进度予以监督并有权予以监工、指导。乙方应按甲方人员或代表的指示正确施工,不得以任何借口置之不理。  10.工程停止:若甲方通知乙方将工程停止,其原因并非应由乙方负责者,乙方可停止并要求甲方按照已完成工程的数量、运抵工地的材料及其他合理费用,在已交款中增付或扣除。  11.工程保管:在工程开始时,完工移交前,已完工的工程及留在工地的材料、工具、设备等,均由乙方保管。除人力不能抵抗的灾害外,乙方应对保管中的一切,负损害之全责。如遇不可抵抗的天灾人祸,乙方应详列损害实情,向甲方提出恢复原状的价格及日期,以供甲方核对付款之用。若甲方决定不再继续施工,按合同第10条规定结束。  12.工程保证:除天灾或因甲方使用不当的原因外,乙方应在甲方验收后保证工程质量良好1年。  13.附带条款:在工程进行中,若因乙方的过错,使甲方或其他人员受到损害,乙方应负责赔偿。但其损害原因是由甲方或与甲方订约之其他工程人员的过错所造成,则应由甲方完全负责。  14.附件:本合同附件应视为本合同的一部份,与其他条款有同等效力。  附件包括:(1)图样;(2)估价单。  15.合同形式:本合同一式两份,甲乙双方各执一份。另各保留两份副本供双方存档备查。  16.附加条款:主机的保养--乙方应在甲方验收后,提供免费及定期对12V-400ZC主机保养服务1年,每六(6)个月派员一次维护正常运行。  本合同按双方所签日期生效。  甲方:______________ 乙方:_____________  由:_______________ 由:______________  承包人(Contractors)。承包人与欲求安装工程的业主(Promoters)双方经洽谈或招标、投标达成默契而签订合同。承包者必须根据工程图纸及业主要求的特殊条件予以施工,而且在一定的时间内承担维修业务。为完成安装施工任务,承包者还需提供施工设备、特殊工具、施工监督工程师及所需的劳动力等。  工程承包有综合承包人(总承包)(General Contractors)和专业承包人(Specialist Contractors)。承包人对工程进度、质量、保证、验收等承担责任。业主必须按时支付工程进度款。  国际间的工程安装和工程承包是一种比较实用的而且广泛被人们所接受的经济技术的合作方式。 ( 建设监理   委托合同 )