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《哈尔滨市房地产抵押合同》范文模板

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哈尔滨市房地产抵押合同怎么写

哈尔滨市房地产抵押合同范文(2024字)


  抵押人:_________  
  抵押权人:_________  
  
  为确保_________年_________月_________日签订的_________(以下称主合同)的履行,抵押人_________(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人_________(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。  甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。  双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。
  第一条 甲方用作抵押的房地产座落于_________区_________街(路、小区)_________号_________栋_________单元_________层_________户号,其房屋建筑面_________m2,占地面积_________m2。
  第二条 根据主合同,甲乙双方确认:债务人为_________;抵押期限自_________年_________月_________至_________年_________月_________。
  第三条 经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币_________(大写),_________(小写)。根据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金):_________(大写),_________(小写),抵押率为百分之_________。
  第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
  第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。
  第六条 抵押房地产现由_________使用。
  甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。
  在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。
  第七条 抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效。
  第八条 抵押期间,甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有要要求提前处分其抵押房地产。
  第九条 在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。
  第十条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。
  第十一条 本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。
  第十二条 在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续。
  第十三条 抵押期满,如债务人不能偿还债务本息,又未与乙方达成延期协议的,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方。
  第十四条 本合同未尽事宜,按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。
  第十五条 本合同在双方签字盖章后,并经市房地产市场管理部门登记,方为有效。
  第十六条 本合同一式三份,甲乙双方各执一份,房地产市场管理部门存档一份。
  第十七条 双方商定的其它事项:_________。
  
  甲方(签章):_________    乙方(签章):_________  
  法定代表人:_________     法定代表人:_________  
  委托代理人:_________     委托代理人:_________  
  地址:_________        地址:_________  
  联系电话:_________      联系电话:_________  
  _________年月日        _________年月日  
  签订地点:_________      签订地点:_________  
  
  说明:
  一、本合同只作为房地产抵押担保使用。
  二、本合同必须用钢笔、炭素笔或毛笔填写,字迹工整,不得涂改。
  三、抵押人即是房屋所有权人;抵押权人即是债权人。
  四、合同中的空格由双方根据实际情况填写。
  五、金额大写样式:壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾。
  六、如合同签订一方或双方系自然人,则法定代表人处可空缺。

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担保合同范文

投标委托保证合同怎么写

委托保证人(以下称甲方):_________  住所:_________  法定代表人:_________  电话:_________保证人(以下称乙方):_________  住所:_________  法定代表人:_________  电话:_________鉴于甲方参加_________项目的投标,乙方接受甲方的委托,同意为甲方以保证方式向_________(以下简称招标人)提供投标担保。甲乙双方经协商一致,订立本合同。第一条 定义  本合同所称投标担保是指乙方向招标人保证,当甲方未按照招标文件的规定履行投标人义务时,由乙方代为承担保证责任的行为。第二条 保证的范围及保证金额    2.1 乙方保证的范围是甲方未按照招标文件的规定履行投标人义务,给招标人造成的实际损失。      (1)在招标文件规定的投标有效期内即_________年_________月_________日后至_________年_________月_________日内未经招标人许可撤回投标文件。      (2)中标后因中标人原因未在招标文件规定的时间内与招标人签订《建设工程施工合同》。      (3)中标后不能按照招标文件的规定提供履约保证。      (4)招标文件规定的投标人应支付投标保证金的其他情形。    2.2 乙方保证的金额为人民币_________元(大写:_________)。第三条 保证的方式及保证期间    3.1 乙方保证的方式为:连带责任保证。    3.2 乙方保证的期间为:自保函生效之日起至招标文件规定的投标有效期届满后_________日,即至_________年_________月_________日止。    3.3 投标有效期延长的,经乙方书面同意后,保函的保证期间做相应调整。第四条 承担保证责任的形式    4.1 乙方根据招标人要求以下列方式之一承担保证责任:      (1)代甲方支付投标保证金为人民币_________元。      (2)如果招标人选择重新招标,乙方支付重新招标的费用,但支付金额不超过本合同第二条约定的保证金额。第五条 担保费及支付方式    5.1 担保费率根据担保额、担保期限、风险等因素确定。    5.2 双方确定的担保费率为:_________。    5.3 本合同生效后_________日内,甲方一次性支付乙方担保费共计人民币_________元(大写:_________)。第六条 反担保  甲方必须按照乙方的要求向乙方提供反担保,由双方另行签订反担保合同。第七条 乙方的追偿权  乙方按照本合同的约定承担保证责任后,即有权要求甲方立即归还乙方代偿的全部款项及乙方实现债权的费用,甲方另外应支付乙方代偿之日起企业银行同期贷款利息、罚息,并按上述代偿款项的_________%一次性支付违约金。第八条 双方的其他权利义务    8.1 乙方在甲乙双方签订本合同,并收到甲方支付的担保费之日起_________日内,向招标人出具《投标保函》。    8.2 甲方如需变更名称、经营范围、注册资金、注册地、主要营业机构所在地、法定代表人或发生合并、分立、重组等重大经营举措应提前三十日通知乙方;发生亏损、诉讼等事项应立即通知乙方。第九条 争议的解决  本合同发生争议或纠纷时,甲乙双方当事人可以通过协商解决,协商不成的,通过第_________项约定的方式解决:    9.1 向_________法院起诉;    9.2 向_________提起仲裁。(写明仲裁机构名称)第十条 甲乙双方约定的其它事项_________。第十一条 合同的生效、变更和解除    11.1 本合同由甲乙双方法定代表人(或其授权代理人)签字或加盖公章后生效。     11.2 本合同生效后,任何有关本合同的补充、修改、变更、解除等均需由甲乙双方协商一致并订立书面协议。第十二条 附则  本合同一式_________份,甲乙双方各执_________份。甲方(盖章):_________        乙方(盖章):_________        法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________     _________年____月____日        _________年____月____日         ( 投标   委托 )

定期存单抵押书怎么写

委托保证人(以下称甲方):_________  住所:_________  法定代表人:_________  电话:_________保证人(以下称乙方):_________  住所:_________  法定代表人:_________  电话:_________鉴于甲方参加_________项目的投标,乙方接受甲方的委托,同意为甲方以保证方式向_________(以下简称招标人)提供投标担保。甲乙双方经协商一致,订立本合同。第一条 定义  本合同所称投标担保是指乙方向招标人保证,当甲方未按照招标文件的规定履行投标人义务时,由乙方代为承担保证责任的行为。第二条 保证的范围及保证金额    2.1 乙方保证的范围是甲方未按照招标文件的规定履行投标人义务,给招标人造成的实际损失。      (1)在招标文件规定的投标有效期内即_________年_________月_________日后至_________年_________月_________日内未经招标人许可撤回投标文件。      (2)中标后因中标人原因未在招标文件规定的时间内与招标人签订《建设工程施工合同》。      (3)中标后不能按照招标文件的规定提供履约保证。      (4)招标文件规定的投标人应支付投标保证金的其他情形。    2.2 乙方保证的金额为人民币_________元(大写:_________)。第三条 保证的方式及保证期间    3.1 乙方保证的方式为:连带责任保证。    3.2 乙方保证的期间为:自保函生效之日起至招标文件规定的投标有效期届满后_________日,即至_________年_________月_________日止。    3.3 投标有效期延长的,经乙方书面同意后,保函的保证期间做相应调整。第四条 承担保证责任的形式    4.1 乙方根据招标人要求以下列方式之一承担保证责任:      (1)代甲方支付投标保证金为人民币_________元。      (2)如果招标人选择重新招标,乙方支付重新招标的费用,但支付金额不超过本合同第二条约定的保证金额。第五条 担保费及支付方式    5.1 担保费率根据担保额、担保期限、风险等因素确定。    5.2 双方确定的担保费率为:_________。    5.3 本合同生效后_________日内,甲方一次性支付乙方担保费共计人民币_________元(大写:_________)。第六条 反担保  甲方必须按照乙方的要求向乙方提供反担保,由双方另行签订反担保合同。第七条 乙方的追偿权  乙方按照本合同的约定承担保证责任后,即有权要求甲方立即归还乙方代偿的全部款项及乙方实现债权的费用,甲方另外应支付乙方代偿之日起企业银行同期贷款利息、罚息,并按上述代偿款项的_________%一次性支付违约金。第八条 双方的其他权利义务    8.1 乙方在甲乙双方签订本合同,并收到甲方支付的担保费之日起_________日内,向招标人出具《投标保函》。    8.2 甲方如需变更名称、经营范围、注册资金、注册地、主要营业机构所在地、法定代表人或发生合并、分立、重组等重大经营举措应提前三十日通知乙方;发生亏损、诉讼等事项应立即通知乙方。第九条 争议的解决  本合同发生争议或纠纷时,甲乙双方当事人可以通过协商解决,协商不成的,通过第_________项约定的方式解决:    9.1 向_________法院起诉;    9.2 向_________提起仲裁。(写明仲裁机构名称)第十条 甲乙双方约定的其它事项_________。第十一条 合同的生效、变更和解除    11.1 本合同由甲乙双方法定代表人(或其授权代理人)签字或加盖公章后生效。     11.2 本合同生效后,任何有关本合同的补充、修改、变更、解除等均需由甲乙双方协商一致并订立书面协议。第十二条 附则  本合同一式_________份,甲乙双方各执_________份。甲方(盖章):_________        乙方(盖章):_________        法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________     _________年____月____日        _________年____月____日         ( 存单   抵押 )

信用卡担保合约(个人卡)怎么写

委托保证人(以下称甲方):_________  住所:_________  法定代表人:_________  电话:_________保证人(以下称乙方):_________  住所:_________  法定代表人:_________  电话:_________鉴于甲方参加_________项目的投标,乙方接受甲方的委托,同意为甲方以保证方式向_________(以下简称招标人)提供投标担保。甲乙双方经协商一致,订立本合同。第一条 定义  本合同所称投标担保是指乙方向招标人保证,当甲方未按照招标文件的规定履行投标人义务时,由乙方代为承担保证责任的行为。第二条 保证的范围及保证金额    2.1 乙方保证的范围是甲方未按照招标文件的规定履行投标人义务,给招标人造成的实际损失。      (1)在招标文件规定的投标有效期内即_________年_________月_________日后至_________年_________月_________日内未经招标人许可撤回投标文件。      (2)中标后因中标人原因未在招标文件规定的时间内与招标人签订《建设工程施工合同》。      (3)中标后不能按照招标文件的规定提供履约保证。      (4)招标文件规定的投标人应支付投标保证金的其他情形。    2.2 乙方保证的金额为人民币_________元(大写:_________)。第三条 保证的方式及保证期间    3.1 乙方保证的方式为:连带责任保证。    3.2 乙方保证的期间为:自保函生效之日起至招标文件规定的投标有效期届满后_________日,即至_________年_________月_________日止。    3.3 投标有效期延长的,经乙方书面同意后,保函的保证期间做相应调整。第四条 承担保证责任的形式    4.1 乙方根据招标人要求以下列方式之一承担保证责任:      (1)代甲方支付投标保证金为人民币_________元。      (2)如果招标人选择重新招标,乙方支付重新招标的费用,但支付金额不超过本合同第二条约定的保证金额。第五条 担保费及支付方式    5.1 担保费率根据担保额、担保期限、风险等因素确定。    5.2 双方确定的担保费率为:_________。    5.3 本合同生效后_________日内,甲方一次性支付乙方担保费共计人民币_________元(大写:_________)。第六条 反担保  甲方必须按照乙方的要求向乙方提供反担保,由双方另行签订反担保合同。第七条 乙方的追偿权  乙方按照本合同的约定承担保证责任后,即有权要求甲方立即归还乙方代偿的全部款项及乙方实现债权的费用,甲方另外应支付乙方代偿之日起企业银行同期贷款利息、罚息,并按上述代偿款项的_________%一次性支付违约金。第八条 双方的其他权利义务    8.1 乙方在甲乙双方签订本合同,并收到甲方支付的担保费之日起_________日内,向招标人出具《投标保函》。    8.2 甲方如需变更名称、经营范围、注册资金、注册地、主要营业机构所在地、法定代表人或发生合并、分立、重组等重大经营举措应提前三十日通知乙方;发生亏损、诉讼等事项应立即通知乙方。第九条 争议的解决  本合同发生争议或纠纷时,甲乙双方当事人可以通过协商解决,协商不成的,通过第_________项约定的方式解决:    9.1 向_________法院起诉;    9.2 向_________提起仲裁。(写明仲裁机构名称)第十条 甲乙双方约定的其它事项_________。第十一条 合同的生效、变更和解除    11.1 本合同由甲乙双方法定代表人(或其授权代理人)签字或加盖公章后生效。     11.2 本合同生效后,任何有关本合同的补充、修改、变更、解除等均需由甲乙双方协商一致并订立书面协议。第十二条 附则  本合同一式_________份,甲乙双方各执_________份。甲方(盖章):_________        乙方(盖章):_________        法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________     _________年____月____日        _________年____月____日         ( 合约   信用卡 )

重庆市商品房定金协议怎么写

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信用卡担保合同范本怎么写

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