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《北京市房地产经纪合同》范文模板

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北京市房地产经纪合同怎么写

北京市房地产经纪合同范文(2446字)

委托人(甲方):_________
经纪人(乙方):_________
依据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致,订立本合同。
第一条 甲乙双方应提供下列相应证件:
  甲方提供:
    1.“销售许可证”;
    2.权属证件;
    3.物业的具体情况;
    4.法定代表人身份证明;
    5.营业执照;
    6.个人身份证。
  乙方提供:
    1.经纪机构“资质证书”;
    2.经纪人岗位“资格证”;
    3.经纪人身份证;
    4.营业执照。
第二条 甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共_________项:
    1.房地产经纪事项内容:_________;
    2.具体要求:_________;
    3.其他要求:_________。
第三条 甲、乙双方议定,在本合同履行期限内,甲方对其委托各房地产经纪事项,应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。
  委托代理房地产转让,按成交价的_________%计算支付;
  代理房地产租赁的,按年租金的_________%一次性计算支付;
  代理房地产交换的,按房地产评估价值的_________%计算支付;
  其他服务项目支付_________元。
  服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法,由甲、乙双方在合同补充条款中约定。
第四条 本合同履行期间,除甲方原因,乙方不能履行本合同第二条服务事项的,甲方不支付本合同第三条约定的各项服务费。乙方应将甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行服务项目,则相应减少甲方应支付的服务费。具体数额甲、乙双方在补充条款中另行约定。
  本合同生效后,在合同履行期间甲方未经乙方同意,中途毁约,甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费,乙方有权按双方约定服务费的标准,向甲方追索。
第五条 本合同履行期间,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订变更协议,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。
第六条 本合同履行期间,乙方应定期将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项情况及时通告甲方,甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。
  乙方将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项转委托其他房地产经纪人的,必须事先征得甲方的书面同意,由此而增加的费用和法律责任,由乙方承担。
第七条 甲、乙双方商定,乙方有下列情况之一的,甲方有权按本合同第十三条约定,追偿因乙方过失造成的经济损失:
    1.未经甲方书面同意,擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的;
    2.未经甲方书面同意,转委托他人代理的;
    3.违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则,或与他人恶意串通,损害当事人利益的;
    4._________。
第八条 甲、乙双方商定,甲方有下列情况之一的,乙方有权按本合同第十三条约定,追偿因甲方过失所造成的经济损失:
    1.要求乙方服务的房地产经纪事项不明确,或提供的有关证件和资料不实;
    2.甲方利用乙方提供的信息、条件、机会,擅自不履行合同;
    3.违反本合同第三条及补充条款的约定,不按期给付或拒付服务费的;
    4._________。
第九条 甲、乙双方商定,乙方履行本合同第二条各房地产经纪事项的服务,必须自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。除甲乙双方另有约定同意延期外,逾期视作本合同自行终止。在本合同终止后的_________日内,如果委托人直接或间接地与经纪人最初物色的客户成交,那么经纪人有权获得经纪合同中订立的佣金。
第十条 本合同履行期间,甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件,均为本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。
第十一条 本合同及补充条款中未约定的事项,应遵循我国有关法律、法规和本市规定执行。
第十二条 本合同签订后,需要公证的,可按本市公证的有关规定申请办理公证手续。
第十三条 甲、乙双方在履行合同过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成的按本合同约定的下列方法之一,进行解决:
    1.向_________仲裁委员会申请仲裁;
    2.向人民法院提起诉讼。
第十四条 本合同壹式_________份,甲、乙双方各执_________份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________        乙方(盖章):_________        
营业执照号码:_________        营业执照号码:_________        
个人身份证号:_________        个人身份证号:_________        
法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________     
住址/注册地址:_________       注册地址:_________          
邮政编码:_________          邮政编码:_________          
联系电话:_________          联系电话:_________          
传真号码:_________          传真号码:_________          
委托代理人(签字):_________                        
房地产权证编号:_________                          
_________年____月____日        _________年____月____日      

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《北京市房地产经纪合同.doc》
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代理合同范文

合肥市房地产经纪合同(之二)怎么写

 合同编号:_________  委托人(乙方):_________  经纪人(丙方):_________  签订地点:_________  根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定,经乙、丙双方协商一致,就房地产交易经纪事宜订立本合同,以资共同遵守。  第一条 乙方委托丙方为座落在:合肥市_________区_________[路]_________[小区]_________号附近的[住宅][商业用房][_________]提供以下服务:(下列事项供委托人选择)    (一)提供订约信息;    (二)充当订约介绍人;    (三)协助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同;    (四)协助办理房地产交易手续;    (五)协助办理其他手续[户口转移][水表过户][煤气过户][_________][_________];    (六)_________   第二条 委托期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。  第三条 乙方拟[买受房地产][承租房屋]的基本情况:    (一)拟[买受][承租]房屋建筑面积:_________m2,建成年份:_________年,层次:_________层,房屋结构:_________,土地所有权为:[国有][集体所有],[买受房地产][承租房屋]的价格_________元/m2;    (二)经交易双方确认[买受房地产][承租房屋]的价格[_________元][_________元/年]。  第四条 乙、丙双方的权利义务    (一)乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。    (二)乙方应于本合同签订后_________日内向丙方提交办理[房地产转让][房屋租赁]相关资料的复印件。    (三)乙方应配合丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。    (四)乙方应配合丙方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。    (五)丙方(房地产经纪人)在从事房地产经纪活动时,应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。    (六)丙方对乙方提供房地产经纪合同(之一),并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。    (七)丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况,并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等情况。    (八)丙方应告知乙方:房地产交易相关部门应收取的税金、房屋维修基金、费用标准及办事时限。    (九)丙方应协助、指导乙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。    (十)丙方应协助乙方到 [房地产管理部门][土地管理部门]办理相关手续。    (十一)丙方在完成乙方委托事项后,按照物价部门核定收费标准向乙方收取中介服务手续费_________元。不得收取其他费用。  第五条 乙、丙双方的违约责任    (一)本合同第四条(一)至(四)项,乙方应按约定做到,特殊情况应在_________日内告知丙方,取得丙方书面同意,否则导致房地产无法正常交易,乙方应向丙方支付违约金_________元。    (二)本合同第四条(五)至(十)项,丙方应按约定做到,特殊情况应在_________日内告知乙方,并取得乙方书面同意,否则导致房地产无法正常交易,丙方应向乙方支付违约金_________元。      单方解除本合同,由违约方支付违约金_________元。  第六条 合同纠纷的解决方式    本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的,按下列第_________种方式解决:      1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁;      2、依法向人民法院起诉。  第七条 本合同未尽事宜可另行约定。  第八条 本合同一式两份,乙、丙双方各执一份。  第九条 其他约定条款    (一)_________     (二)_________     (三)_________   第十条 本合同自乙、丙双方签订之日起生效。  委托方(乙方)签章:_________      经纪人(丙方)签章:_________   证件名称:_________           经纪人签字:_________  证件号码:_________           执业证号码:_________   联系电话:_________           联系电话:_________  代理人签字:_________   证件名称:_________    证件号码:_________    联系电话:_________    共有人签字:_________    签订时间:_________ 年____月____日 ( 合肥市   之二 )

广告发布委托合同怎么写

 合同编号:_________  委托人(乙方):_________  经纪人(丙方):_________  签订地点:_________  根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定,经乙、丙双方协商一致,就房地产交易经纪事宜订立本合同,以资共同遵守。  第一条 乙方委托丙方为座落在:合肥市_________区_________[路]_________[小区]_________号附近的[住宅][商业用房][_________]提供以下服务:(下列事项供委托人选择)    (一)提供订约信息;    (二)充当订约介绍人;    (三)协助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同;    (四)协助办理房地产交易手续;    (五)协助办理其他手续[户口转移][水表过户][煤气过户][_________][_________];    (六)_________   第二条 委托期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。  第三条 乙方拟[买受房地产][承租房屋]的基本情况:    (一)拟[买受][承租]房屋建筑面积:_________m2,建成年份:_________年,层次:_________层,房屋结构:_________,土地所有权为:[国有][集体所有],[买受房地产][承租房屋]的价格_________元/m2;    (二)经交易双方确认[买受房地产][承租房屋]的价格[_________元][_________元/年]。  第四条 乙、丙双方的权利义务    (一)乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。    (二)乙方应于本合同签订后_________日内向丙方提交办理[房地产转让][房屋租赁]相关资料的复印件。    (三)乙方应配合丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。    (四)乙方应配合丙方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。    (五)丙方(房地产经纪人)在从事房地产经纪活动时,应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。    (六)丙方对乙方提供房地产经纪合同(之一),并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。    (七)丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况,并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等情况。    (八)丙方应告知乙方:房地产交易相关部门应收取的税金、房屋维修基金、费用标准及办事时限。    (九)丙方应协助、指导乙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。    (十)丙方应协助乙方到 [房地产管理部门][土地管理部门]办理相关手续。    (十一)丙方在完成乙方委托事项后,按照物价部门核定收费标准向乙方收取中介服务手续费_________元。不得收取其他费用。  第五条 乙、丙双方的违约责任    (一)本合同第四条(一)至(四)项,乙方应按约定做到,特殊情况应在_________日内告知丙方,取得丙方书面同意,否则导致房地产无法正常交易,乙方应向丙方支付违约金_________元。    (二)本合同第四条(五)至(十)项,丙方应按约定做到,特殊情况应在_________日内告知乙方,并取得乙方书面同意,否则导致房地产无法正常交易,丙方应向乙方支付违约金_________元。      单方解除本合同,由违约方支付违约金_________元。  第六条 合同纠纷的解决方式    本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的,按下列第_________种方式解决:      1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁;      2、依法向人民法院起诉。  第七条 本合同未尽事宜可另行约定。  第八条 本合同一式两份,乙、丙双方各执一份。  第九条 其他约定条款    (一)_________     (二)_________     (三)_________   第十条 本合同自乙、丙双方签订之日起生效。  委托方(乙方)签章:_________      经纪人(丙方)签章:_________   证件名称:_________           经纪人签字:_________  证件号码:_________           执业证号码:_________   联系电话:_________           联系电话:_________  代理人签字:_________   证件名称:_________    证件号码:_________    联系电话:_________    共有人签字:_________    签订时间:_________ 年____月____日 ( 广告发布   委托合同 )

出口代理协议怎么写

 合同编号:_________  委托人(乙方):_________  经纪人(丙方):_________  签订地点:_________  根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定,经乙、丙双方协商一致,就房地产交易经纪事宜订立本合同,以资共同遵守。  第一条 乙方委托丙方为座落在:合肥市_________区_________[路]_________[小区]_________号附近的[住宅][商业用房][_________]提供以下服务:(下列事项供委托人选择)    (一)提供订约信息;    (二)充当订约介绍人;    (三)协助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同;    (四)协助办理房地产交易手续;    (五)协助办理其他手续[户口转移][水表过户][煤气过户][_________][_________];    (六)_________   第二条 委托期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。  第三条 乙方拟[买受房地产][承租房屋]的基本情况:    (一)拟[买受][承租]房屋建筑面积:_________m2,建成年份:_________年,层次:_________层,房屋结构:_________,土地所有权为:[国有][集体所有],[买受房地产][承租房屋]的价格_________元/m2;    (二)经交易双方确认[买受房地产][承租房屋]的价格[_________元][_________元/年]。  第四条 乙、丙双方的权利义务    (一)乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。    (二)乙方应于本合同签订后_________日内向丙方提交办理[房地产转让][房屋租赁]相关资料的复印件。    (三)乙方应配合丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。    (四)乙方应配合丙方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。    (五)丙方(房地产经纪人)在从事房地产经纪活动时,应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。    (六)丙方对乙方提供房地产经纪合同(之一),并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。    (七)丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况,并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等情况。    (八)丙方应告知乙方:房地产交易相关部门应收取的税金、房屋维修基金、费用标准及办事时限。    (九)丙方应协助、指导乙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。    (十)丙方应协助乙方到 [房地产管理部门][土地管理部门]办理相关手续。    (十一)丙方在完成乙方委托事项后,按照物价部门核定收费标准向乙方收取中介服务手续费_________元。不得收取其他费用。  第五条 乙、丙双方的违约责任    (一)本合同第四条(一)至(四)项,乙方应按约定做到,特殊情况应在_________日内告知丙方,取得丙方书面同意,否则导致房地产无法正常交易,乙方应向丙方支付违约金_________元。    (二)本合同第四条(五)至(十)项,丙方应按约定做到,特殊情况应在_________日内告知乙方,并取得乙方书面同意,否则导致房地产无法正常交易,丙方应向乙方支付违约金_________元。      单方解除本合同,由违约方支付违约金_________元。  第六条 合同纠纷的解决方式    本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的,按下列第_________种方式解决:      1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁;      2、依法向人民法院起诉。  第七条 本合同未尽事宜可另行约定。  第八条 本合同一式两份,乙、丙双方各执一份。  第九条 其他约定条款    (一)_________     (二)_________     (三)_________   第十条 本合同自乙、丙双方签订之日起生效。  委托方(乙方)签章:_________      经纪人(丙方)签章:_________   证件名称:_________           经纪人签字:_________  证件号码:_________           执业证号码:_________   联系电话:_________           联系电话:_________  代理人签字:_________   证件名称:_________    证件号码:_________    联系电话:_________    共有人签字:_________    签订时间:_________ 年____月____日 ( 协议   出口 )

寄存档案协议书怎么写

 合同编号:_________  委托人(乙方):_________  经纪人(丙方):_________  签订地点:_________  根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定,经乙、丙双方协商一致,就房地产交易经纪事宜订立本合同,以资共同遵守。  第一条 乙方委托丙方为座落在:合肥市_________区_________[路]_________[小区]_________号附近的[住宅][商业用房][_________]提供以下服务:(下列事项供委托人选择)    (一)提供订约信息;    (二)充当订约介绍人;    (三)协助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同;    (四)协助办理房地产交易手续;    (五)协助办理其他手续[户口转移][水表过户][煤气过户][_________][_________];    (六)_________   第二条 委托期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。  第三条 乙方拟[买受房地产][承租房屋]的基本情况:    (一)拟[买受][承租]房屋建筑面积:_________m2,建成年份:_________年,层次:_________层,房屋结构:_________,土地所有权为:[国有][集体所有],[买受房地产][承租房屋]的价格_________元/m2;    (二)经交易双方确认[买受房地产][承租房屋]的价格[_________元][_________元/年]。  第四条 乙、丙双方的权利义务    (一)乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。    (二)乙方应于本合同签订后_________日内向丙方提交办理[房地产转让][房屋租赁]相关资料的复印件。    (三)乙方应配合丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。    (四)乙方应配合丙方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。    (五)丙方(房地产经纪人)在从事房地产经纪活动时,应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。    (六)丙方对乙方提供房地产经纪合同(之一),并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。    (七)丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况,并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等情况。    (八)丙方应告知乙方:房地产交易相关部门应收取的税金、房屋维修基金、费用标准及办事时限。    (九)丙方应协助、指导乙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。    (十)丙方应协助乙方到 [房地产管理部门][土地管理部门]办理相关手续。    (十一)丙方在完成乙方委托事项后,按照物价部门核定收费标准向乙方收取中介服务手续费_________元。不得收取其他费用。  第五条 乙、丙双方的违约责任    (一)本合同第四条(一)至(四)项,乙方应按约定做到,特殊情况应在_________日内告知丙方,取得丙方书面同意,否则导致房地产无法正常交易,乙方应向丙方支付违约金_________元。    (二)本合同第四条(五)至(十)项,丙方应按约定做到,特殊情况应在_________日内告知乙方,并取得乙方书面同意,否则导致房地产无法正常交易,丙方应向乙方支付违约金_________元。      单方解除本合同,由违约方支付违约金_________元。  第六条 合同纠纷的解决方式    本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的,按下列第_________种方式解决:      1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁;      2、依法向人民法院起诉。  第七条 本合同未尽事宜可另行约定。  第八条 本合同一式两份,乙、丙双方各执一份。  第九条 其他约定条款    (一)_________     (二)_________     (三)_________   第十条 本合同自乙、丙双方签订之日起生效。  委托方(乙方)签章:_________      经纪人(丙方)签章:_________   证件名称:_________           经纪人签字:_________  证件号码:_________           执业证号码:_________   联系电话:_________           联系电话:_________  代理人签字:_________   证件名称:_________    证件号码:_________    联系电话:_________    共有人签字:_________    签订时间:_________ 年____月____日 ( 协议书   寄存 )

房屋出租委托代理合同怎么写

 合同编号:_________  委托人(乙方):_________  经纪人(丙方):_________  签订地点:_________  根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定,经乙、丙双方协商一致,就房地产交易经纪事宜订立本合同,以资共同遵守。  第一条 乙方委托丙方为座落在:合肥市_________区_________[路]_________[小区]_________号附近的[住宅][商业用房][_________]提供以下服务:(下列事项供委托人选择)    (一)提供订约信息;    (二)充当订约介绍人;    (三)协助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同;    (四)协助办理房地产交易手续;    (五)协助办理其他手续[户口转移][水表过户][煤气过户][_________][_________];    (六)_________   第二条 委托期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。  第三条 乙方拟[买受房地产][承租房屋]的基本情况:    (一)拟[买受][承租]房屋建筑面积:_________m2,建成年份:_________年,层次:_________层,房屋结构:_________,土地所有权为:[国有][集体所有],[买受房地产][承租房屋]的价格_________元/m2;    (二)经交易双方确认[买受房地产][承租房屋]的价格[_________元][_________元/年]。  第四条 乙、丙双方的权利义务    (一)乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。    (二)乙方应于本合同签订后_________日内向丙方提交办理[房地产转让][房屋租赁]相关资料的复印件。    (三)乙方应配合丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。    (四)乙方应配合丙方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。    (五)丙方(房地产经纪人)在从事房地产经纪活动时,应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。    (六)丙方对乙方提供房地产经纪合同(之一),并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。    (七)丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况,并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等情况。    (八)丙方应告知乙方:房地产交易相关部门应收取的税金、房屋维修基金、费用标准及办事时限。    (九)丙方应协助、指导乙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。    (十)丙方应协助乙方到 [房地产管理部门][土地管理部门]办理相关手续。    (十一)丙方在完成乙方委托事项后,按照物价部门核定收费标准向乙方收取中介服务手续费_________元。不得收取其他费用。  第五条 乙、丙双方的违约责任    (一)本合同第四条(一)至(四)项,乙方应按约定做到,特殊情况应在_________日内告知丙方,取得丙方书面同意,否则导致房地产无法正常交易,乙方应向丙方支付违约金_________元。    (二)本合同第四条(五)至(十)项,丙方应按约定做到,特殊情况应在_________日内告知乙方,并取得乙方书面同意,否则导致房地产无法正常交易,丙方应向乙方支付违约金_________元。      单方解除本合同,由违约方支付违约金_________元。  第六条 合同纠纷的解决方式    本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的,按下列第_________种方式解决:      1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁;      2、依法向人民法院起诉。  第七条 本合同未尽事宜可另行约定。  第八条 本合同一式两份,乙、丙双方各执一份。  第九条 其他约定条款    (一)_________     (二)_________     (三)_________   第十条 本合同自乙、丙双方签订之日起生效。  委托方(乙方)签章:_________      经纪人(丙方)签章:_________   证件名称:_________           经纪人签字:_________  证件号码:_________           执业证号码:_________   联系电话:_________           联系电话:_________  代理人签字:_________   证件名称:_________    证件号码:_________    联系电话:_________    共有人签字:_________    签订时间:_________ 年____月____日 ( 房屋出租   委托代理 )